Property Data
Prices
Purchase price
€319,000
Service charges
€298
Buyer commission
3,57 % inkl. MwSt.
Commission notice
Die vom Käufer im Falle des Erwerbs an uns zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Gemäß § 656 BGB ist eine hälftige Teilung zwischen Käufer und Verkäufer möglich.
Information
available from
2026-02-01
Commission required
Modernizations
2024
Areas
Living area
approx. 95 m²
Rooms
3
Condition and Construction
Year built
2023
Category
Upscale
Condition
like new
With basement
Yes
Rooms, Corridors and Floors
Floor
2
Floors
4
Bedroom
2
Bathroom
1
Loggias
1
Equipment
Elevator
Persons
Storage room
Parking
Underground garage
1
Description
Hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Südloggia in bevorzugter Wohnlage von Kempen. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung und durchdachten Grundriss.
Features
Echtholzparkett im gesamten Wohnbereich, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Außenrollläden, Videosprechanlage, hochwertiges Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, große Südloggia. Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum inklusive.
Other
Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Energieeffiziente Bauweise mit niedrigen Nebenkosten. Alle Grundrisse verfügbar.
Location
Der Hohenzollernplatz liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Kempens. Die historische Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Krefeld und Mönchengladbach sind in 15-20 Minuten erreichbar.
47906 Kempen
The map is for orientation purposes only and does not represent the exact location. You can obtain the complete address from us.
Energy Certificate
Energy Data
Year built
2023
Energy certificate type
Demand
Energy efficiency class
A
Primary energy source
District heating
Heating fuel type
District heating
Heating type
Underfloor heating
Energy Efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Final energy demand
38.5 kWh/(m²a)