Property Data
Prices
Purchase price
€1,450,000
Service charges
€640
Buyer commission
3,57 % inkl. MwSt.
Commission notice
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Information
Commission required
Modernizations
2019
Rented
Areas
Living area
approx. 480 m²
Usable area
approx. 480 m²
Plot area
approx. 1,200 m²
Condition and Construction
Condition
fully refurbished
Historic preservation
With basement
Yes
Rooms, Corridors and Floors
Floors
2
Equipment
Garden use
Parking
Open space
6
Description
Außergewöhnliches denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1895 mit 6 Wohneinheiten und insgesamt 480 m² Wohnfläche auf einem parkähnlichen Grundstück von 1.200 m². Das Haus wurde 2019 aufwendig saniert und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Vollvermietet mit attraktiver Rendite von 2,9%.
Features
6 hochwertige Wohneinheiten mit luxuriöser Ausstattung: Natursteinböden, historische Dielen, moderne Bäder, Kellerräume. Aufwendige denkmalgerechte Sanierung 2019. Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand, 6 Außenstellplätze.
Other
Einzigartiges Renditeobjekt für anspruchsvolle Kapitalanleger. Vollvermietet. Jahresmieterträge: 42.000 €. Denkmalschutz-AfA möglich. Besichtigung nur nach Vereinbarung.
Location
Exklusive, ruhige Wohnlage in Grefrath-Schlibeck. Naturnahe Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und Autobahn gut erreichbar. Ideale Kapitalanlage in gefragter Lage.
47929 Grefrath
The map is for orientation purposes only and does not represent the exact location. You can obtain the complete address from us.
Ogulo
Energy Certificate
Historic preservation