Objektdaten
Preise
Kaltmiete
820 €
Warmmiete
1.150 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
135 €
Kaution
2 Monatsmieten
Informationen
verfügbar ab
15.12.2025
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2023
Haustiere erlaubt
Flächen
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 9 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1996
Kategorie
Gehoben
Zustand
modernisiert
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Fahrstuhl
Personen
Stellplätze
Tiefgarage
1
Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Geldern. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen sonnigen Südbalkon.
Ausstattung
Modernisierte Wohnung mit Laminatboden im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bad. Gepflegtes Tageslichtbad mit Wanne. Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum inklusive. Aufzug vorhanden.
Sonstiges
Ideal für Paare oder kleine Familien. Haustiere nach Absprache möglich. Besichtigung nach Vereinbarung.
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1996
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
14.8.2033
Ausstellungsdatum
15.08.2023
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
98,4 kWh/(m²a)