Property Data
Prices
Purchase price
€468,000
Service charges
€395
Buyer commission
3,57 % inkl. MwSt.
Commission notice
Käuferprovision gemäß § 656 BGB. Hälftige Teilung möglich.
Information
available from
2025-12-01
Commission required
Barrier-free
Areas
Living area
approx. 142 m²
Rooms
4
Condition and Construction
Year built
2025
Condition
First occupancy
With basement
Yes
Rooms, Corridors and Floors
Floor
3
Floors
3
Bedroom
3
Bathroom
2
Balconies
1
Equipment
Kitchen
Fitted kitchen
Elevator
Persons
Fireplace
Air-conditioned
Storage room
Parking
Underground garage
2
Description
Einzigartige Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Panoramablick über Grefrath und den Naturpark Schwalm-Nette. Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau.
Features
Premium-Ausstattung: Designer-Einbauküche, Eichenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrochrome Smart-Fenster, Home-Automation-System, zwei Luxusbäder (Masterbad mit Whirlpool und Regendusche), Gaskamin, große Dachterrasse mit Outdoor-Küche und Lounge-Bereich. Zwei Tiefgaragenstellplätze.
Other
Für höchste Ansprüche. Modernste Gebäudetechnik mit KNX-System. Energieeffizient durch Wärmepumpe und Photovoltaik.
Location
Grefrath-Oedt überzeugt durch seine Nähe zum Naturpark Schwalm-Nette und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Krefeld ist in 15 Minuten, Mönchengladbach in 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen im Ort vorhanden.
47929 Grefrath
The map is for orientation purposes only and does not represent the exact location. You can obtain the complete address from us.
Energy Certificate
Energy Data
Year built
2025
Energy certificate type
Demand
Energy efficiency class
A_PLUS
Heating type
Underfloor heating
Energy Efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Final energy demand
22.8 kWh/(m²a)