Property Data
Prices
Purchase price
€600,000
Buyer commission
3,57 % inkl. MwSt.
Information
available from
sofort
Commission required
Areas
Living area
approx. 450 m²
Total area
approx. 395,000 m²
Site coverage ratio
0.4
Floor area ratio (FAR)
0.8
Plot area
approx. 2,000 m²
Condition and Construction
Development
fully developed
Rooms, Corridors and Floors
Bathroom
4
Description
Außergewöhnlich großes Wohnbaugrundstück mit 2.000 m² in Premium-Lage von Geldern. Vollerschlossen, maximale Gestaltungsfreiheit für exklusive Wohnprojekte.
Features
- Voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekom) - Bebauungsplan WA (Wohngebiet) vorhanden - GRZ 0,4 / GFZ 0,8 - Vermessung vorhanden - Bodengutachten vorhanden - Grundstück teilbar nach Absprache möglich - Kurzfristig bebaubar - Maximale Gestaltungsfreiheit für exklusive Wohnprojekte - Geeignet für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - Erschließung abgeschlossen - Baugenehmigung kurzfristig möglich - Abriss vorhandener Altbauten möglich - Keine Altlasten bekannt - Flexible Grundstücksgestaltung möglich
Other
Seltene Gelegenheit für ein außergewöhnliches Bauprojekt. Bauträger und Architekten willkommen.
Location
Exklusive Wohnlage in Geldern, sehr gute Infrastruktur und hohe Wohnqualität.
47608 Geldern
The map is for orientation purposes only and does not represent the exact location. You can obtain the complete address from us.