Laut Grundstücksmarktbericht 2025 des Gutachterausschusses Kreis Kleve blieben die Immobilienpreise im Kreisgebiet im Jahr 2024 auf hohem Niveau bei einem leichten Rückgang. Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser gingen im Durchschnitt um rund 1 Prozent zurück. Eigentumswohnungen verzeichneten Rückgänge von 2 bis 3 Prozent. Die amtlichen Immobilienrichtwerte für Issum liegen bei 2.400 €/m² für freistehende Einfamilienhäuser, 2.255 €/m² für Doppel- und Reihenhäuser und 2.160 €/m² für Eigentumswohnungen (Stand 01.01.2025).

Issum-Zentrum mit rund 2.450 €/m² ist am gefragtesten. Die kompakte Infrastruktur und kurze Wege überzeugen. Sevelen liegt bei ca. 2.350 €/m² und punktet mit dem historischen Ortskern und der Nähe zur Niers. Oermten bietet ländliches Wohnen ab ca. 2.150 €/m².

Der Wert hängt von Gebäudetyp, Baujahr, Zustand, Grundstücksgröße und Lage ab. Die amtlichen Immobilienrichtwerte geben eine erste Orientierung – für freistehende EFH in Issum liegt dieser bei 2.400 €/m². Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Ersteinschätzung.

Die Marktdaten des Gutachterausschusses zeigen eine stabile Entwicklung auf hohem Niveau im Kreis Kleve. Mit rund 1 Prozent Rückgang bewegen sich die Preise seitwärts. Die Nachfrage bleibt robust, die Anzahl der Kauffälle stieg um 7 Prozent. Mit unserer Expertise helfen wir Ihnen, einen marktgerechten Preis zu erzielen.

Die durchschnittliche Verkaufsdauer liegt bei etwa 55 Tagen. In guten Lagen und bei realistischer Preisgestaltung kann der Verkauf auch deutlich schneller erfolgen.

Ja, wir vermitteln auch Baugrundstücke in Issum und Umgebung. Ob erschlossenes Bauland oder größere Flächen – sprechen Sie uns an.

Unsere erste Einschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Für eine detaillierte, schriftliche Bewertung erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.

Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne und Grundsteuerbescheid sind die wichtigsten Dokumente. Wir helfen Ihnen bei der Zusammenstellung.