Objektdaten
Preise
Kaufpreis
468.000 €
Hausgeld
395 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Käuferprovision gemäß § 656 BGB. Hälftige Teilung möglich.
Informationen
verfügbar ab
2025-12-01
Provisionspflichtig
Barrierefrei
Flächen
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Zustand und Bauart
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
3
Etagen
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
1
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personen
Kamin
Klimatisiert
Abstellraum
Stellplätze
Tiefgarage
2
Beschreibung
Einzigartige Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Panoramablick über Grefrath und den Naturpark Schwalm-Nette. Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau.
Ausstattung
Premium-Ausstattung: Designer-Einbauküche, Eichenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrochrome Smart-Fenster, Home-Automation-System, zwei Luxusbäder (Masterbad mit Whirlpool und Regendusche), Gaskamin, große Dachterrasse mit Outdoor-Küche und Lounge-Bereich. Zwei Tiefgaragenstellplätze.
Sonstiges
Für höchste Ansprüche. Modernste Gebäudetechnik mit KNX-System. Energieeffizient durch Wärmepumpe und Photovoltaik.
Lage
Grefrath-Oedt überzeugt durch seine Nähe zum Naturpark Schwalm-Nette und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Krefeld ist in 15 Minuten, Mönchengladbach in 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen im Ort vorhanden.
47929 Grefrath
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2025
Energieausweistyp
Bedarf
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
22,8 kWh/(m²a)